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Kauf

Gewerbeimmobilie

Neubau

Ruse›Tsentar (Stadtteil)

Ohne Bewertung
1461 m²№ 4597
Preis auf Anfrage
1461 m²
Kauf

Gewerbeimmobilie

Neubau
Preis auf Anfrage1461 m²

Ruse›Tsentar (Stadtteil)

Ohne Bewertung
Fläche
1.461 m²
Etage
Erdgeschoss, Souterrain, Etage 01, Etage 02, Etage 03, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС)
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
Anrufen

Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen eine Gewerbeimmobilie zum Kauf im Zentrum von Ruse, im Bereich der Ersten Polizeidienststelle. Die Bruttogeschossfläche von 1.461 m² verteilt sich auf vier Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich neun Stellplätze, eine Fernwärmeübergabestation und Lagerräume. Im Erdgeschoss liegen ein großzügiges Foyer, Büroräume, zwei WCs und ein Bad. Über ein Treppenhaus gelangt man in die beiden weiteren Ebenen, die ebenfalls Büroräume, zwei WCs und ein Bad umfassen. Das Gebäude wird im Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС) übergeben: Bodenbeläge verlegt, Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallation, Innentüren, Geländer und Leuchten montiert, Wände und Decken gestrichen, Zutrittskontrolle und Videoüberwachung. Die Immobilie eignet sich für Verwaltung, eine Arzt- oder Tierklinik, ein Hotel, einen Showroom oder eine andere gewerbliche Nutzung. Der angegebene Preis gilt pro m² und versteht sich zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2012
Anrufen+359 887 87 87 52
Anzahl Geschosse
3
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Bis 10 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche
1.461 m²
Etage
Erdgeschoss, Souterrain, Etage 01, Etage 02, Etage 03, Oberste Etage
Zustand
Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС)
Ortsteil
Erste Polizeidienststelle
Grundstück
619 m²
Bebauungsplan
Innerhalb des Bebauungsplans

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Ärztezentren
  • Apotheken
  • Tierarztpraxen
  • Parks und Grünflächen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Glasfaser-Internet
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Spielplätze

Karte

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die Innenstadt von Ruse bietet einen aktiven Lebensstil und die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur, was zu einem stabilen Interesse an Kauf und Miete von Immobilien im Zentrum von Ruse führt - eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen wie auch für Immobilieninvestitionen. Immobilien im Stadtteil Tsentar in Ruse – sie garantieren stabile Preise für Wohnungen und Gewerberäume in einem dynamischen städtischen Umfeld mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Punkten und benachbarten Stadtteilen dank hervorragender Verkehrs- und Fußwegeanbindung.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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