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Ruse›Tsentar (Stadtteil)

Ohne Bewertung
210 m²№ 5312
Preis auf Anfrage
210 m²
Kauf

Gewerbeimmobilie

Neubau
Preis auf Anfrage210 m²

Ruse›Tsentar (Stadtteil)

Ohne Bewertung
Fläche
210 m²
Etage
Erdgeschoss, Etage 01, Etage 02, Etage 03, Oberste Etage
Bauweise
Ziegelbau, Stahlbetonbau
Zustand
Für Renovierung vorbereitet
Parken
Gemeinschaftsparkplatz
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana verkauft eine attraktive Gewerbeimmobilie im Zentrum von Ruse, in unmittelbarer Nähe zahlreicher Wohngebäude, Geschäfte, Haltestellen des Nahverkehrs und Hauptverkehrsstraßen. Es handelt sich um ein im Bau befindliches Gebäude in Stahlbetonbauweise mit 210 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf drei Etagen, Erdgeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden mit zugehörigem Nebenraum mit 17,11 m². Im ersten Obergeschoss liegen eine 2-Zimmer-Wohnung mit 51,63 m² (Küche, zwei separate Schlafzimmer, Balkon, Bad mit WC) und ein Studio mit 18,22 m². Im zweiten und dritten Obergeschoss befindet sich eine Maisonette mit 96,68 m², bestehend aus Küche mit Balkon, Wohnbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum gemeinsamen Balkon und WC. Über eine Innentreppe gelangt man in die zweite Ebene der Maisonette mit einem zweiten Schlafzimmer, Flur sowie Bad mit WC. Im Dachgeschoss liegt ein Studio mit 26,59 m², bestehend aus Zimmer, Balkon, Flur sowie Bad mit WC. Dank der Lage ist die Immobilie eine gute geschäftliche Investition für die Zukunft. 

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
210 m²
Etage
Erdgeschoss, Etage 01, Etage 02, Etage 03, Oberste Etage
Zustand
Für Renovierung vorbereitet
Ortsteil
Haltestelle Chayka
Garten
20 m²
Grundstück
114 m²
Straßenfront
10 m

Erschließung

Strom
Ja
Kanalisation
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2025
Anzahl Geschosse
3
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Im Bau
Bauweise
Ziegelbau, Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Ärztezentren
  • Apotheken
  • Tierarztpraxen
  • Parks und Grünflächen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Glasfaser-Internet
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Spielplätze

Karte

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ort

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die Innenstadt von Ruse bietet einen aktiven Lebensstil und die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur, was zu einem stabilen Interesse an Kauf und Miete von Immobilien im Zentrum von Ruse führt - eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen wie auch für Immobilieninvestitionen. Immobilien im Stadtteil Tsentar in Ruse – sie garantieren stabile Preise für Wohnungen und Gewerberäume in einem dynamischen städtischen Umfeld mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Punkten und benachbarten Stadtteilen dank hervorragender Verkehrs- und Fußwegeanbindung.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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