Kauf

Gewerbeimmobilie

RuseTsentar (Stadtteil)

Marktüblich

€ 1.200.000

455 m²

€ 2.637/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

Anrufen

Beschreibung

Die Agentur Siana Immobilien Ruse bietet eine attraktive Gewerbeimmobilie im Zentrum von Ruse zum Kauf an, in äußerst belebter Lage mit zahlreichen Geschäften und hoher Passantenfrequenz. Es handelt sich um ein Gebäude in Stahlbetonbauweise mit 455 m² auf drei Etagen und einem Untergeschoss. Ins Untergeschoss führt eine innenliegende Betontreppe; dort befinden sich Lagerräume, Kühlräume und eine Fernwärmeübergabestation. Der Boden ist ein Zementestrich, Wände und Decken sind verputzt. Das Erdgeschoss ist für ein Restaurant mit 259 m² und einem Küchenbereich von 196 m² vorgesehen. Die Böden sind mit Feinsteinzeug und Laminat belegt, die abgehängten Decken haben integrierte Beleuchtung, die Räume sind durch Kunststoffelemente abgetrennt. Im Küchenbereich ist eine Lüftungsanlage installiert, Böden und Wände sind gefliest. In die beiden Obergeschosse gelangt man über eine massive Panorama-Wendeltreppe mit Marmorplatten. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Pianobar und ein Küchenbereich mit 455 m². In der Bar liegt Teppichboden, in den Sanitärräumen sind Böden und Wände gefliest. Die Beleuchtung der Etage ist in die abgehängte Decke integriert. Das zweite Obergeschoss ist als Hotel vorgesehen. Seine bebaute Fläche beträgt 395 m², aufgeteilt in einen Flur und sieben großzügige Zimmer, jedes mit eigenem Bad und WC. Die Immobilie wird komplett eingerichtet und ausgestattet verkauft und ist sofort betriebsbereit. Dank der Lage ist sie eine hervorragende Investition für die Zukunft.

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom
Aufzug: Ja
Möblierung: Möbliert
Geräteausstattung: Ja
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Feinsteinzeug

Parken

Parken: Gemeinschaftsparkplatz

Erschließung

Strom: Ja
Wasser: Ja

Grunddaten

Fläche: 455 m²
Etage: Erdgeschoss
Zustand: Ausgezeichneter Zustand
Ortsteil: Technikum für Schiffbau

Gebäude und Bauweise

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

Anrufen+359 887 87 87 52

Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 4.971

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 960.000
Zinsen€ 233.040

Eigenkapital20% = € 240.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

Ähnliche Immobilien entdecken

Weitere Immobilien wie diese

Setzen Sie Ihre Suche in benachbarten Orten oder bei ähnlichen Immobilienarten fort und entdecken Sie unsere Auswahl an Angeboten in der Nähe.

€ 285.000Kauf

Ruse Tsentar (Stadtteil)

Gewerbeimmobilie

170 m²

€ 186.500Kauf

Ruse Tsentar (Stadtteil)

Gewerbeimmobilie

169 m²

€ 405Kauf

Ruse Tsentar (Stadtteil)

Gewerbeimmobilie

1.158 m²

Neubau

Preis auf AnfrageKauf

Ruse Tsentar (Stadtteil)

Gewerbeimmobilie

1.461 m²

Neubau

Preis auf AnfrageKauf

Ruse Tsentar (Stadtteil)

Ruse Tsentar (Stadtteil)

Gewerbeimmobilie

300 m²

Preis auf AnfrageKauf

Ruse Tsentar (Stadtteil)

Gewerbeimmobilie

193 m²

€ 155.500Kauf

Ruse Tsentar (Stadtteil)

Gewerbeimmobilie

214 m²

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die Innenstadt von Ruse bietet einen aktiven Lebensstil und die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur, was zu einem stabilen Interesse an Kauf und Miete von Immobilien im Zentrum von Ruse führt - eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen wie auch für Immobilieninvestitionen. Immobilien im Stadtteil Tsentar in Ruse – sie garantieren stabile Preise für Wohnungen und Gewerberäume in einem dynamischen städtischen Umfeld mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Punkten und benachbarten Stadtteilen dank hervorragender Verkehrs- und Fußwegeanbindung.

86 Angebote in Tsentar (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

gewerbeimmobilien ansehen (149)