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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
214 m²
Etage
Untergeschoss
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Guter Zustand
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Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana verkauft eine Gewerbeimmobilie im zentralen Teil von Ruse, in der Straße „Borisova“, in äußerst verkehrsgünstiger Lage mit regem Auto- und Fußgängerverkehr und nahe zahlreichen Geschäften. Die Immobilie liegt im Souterrain eines neu gebauten Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise. Die Fläche von 214 m² umfasst eine Treppe, über die man in einen Eingangsbereich gelangt, von dem aus ein großer, geräumiger Saal, eine Umkleide und ein WC erreichbar sind. Die Räume sind in gutem Zustand, frisch renoviert und klimatisiert. Es gibt einen Ausgang zum Hinterhof, in dem geparkt werden kann. Die Immobilie eignet sich als Tanz- oder Sporthalle, Spielhalle und Ähnliches. Ein Tausch mit Aufzahlung ist möglich.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
214 m²
Etage
Untergeschoss
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Borisova (Straße)

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Kanalisation
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2006
Anzahl Geschosse
4
Fertigstellungsgrad
Bis 20 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Ärztezentren
  • Apotheken
  • Tierarztpraxen
  • Parks und Grünflächen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Glasfaser-Internet
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Spielplätze

Karte

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Bodenbelag
Geschliffener Beton

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die Innenstadt von Ruse bietet einen aktiven Lebensstil und die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur, was zu einem stabilen Interesse an Kauf und Miete von Immobilien im Zentrum von Ruse führt - eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen wie auch für Immobilieninvestitionen. Immobilien im Stadtteil Tsentar in Ruse – sie garantieren stabile Preise für Wohnungen und Gewerberäume in einem dynamischen städtischen Umfeld mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Punkten und benachbarten Stadtteilen dank hervorragender Verkehrs- und Fußwegeanbindung.

86 Angebote in Tsentar (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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