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2-Zimmer-Wohnung

Ruse›Tsentar (Stadtteil)

Fair
63 m²€ 1.127/m²№ 10875
€ 71.000
€ 73.600
63 m²
€ 1.127/m²
Kauf

2-Zimmer-Wohnung

€ 71.000€ 73.60063 m²

Ruse›Tsentar (Stadtteil)

Fair€ 1.127/m²
Fläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 06, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ruse. Sie liegt in der 6. Etage eines Gebäudes nahe der Straße „Borisova“, zahlreichen Geschäften, Lokalen und Haltestellen des Stadtverkehrs. Die 63 m² teilen sich in Diele, Schlafzimmer mit kleinem Balkon, einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile und einem abgetrennten Bereich mit zweitem Schlafzimmer, von dem man auf einen zweiten Balkon gelangt, sowie ein Bad mit WC. Geheizt und gekühlt wird über eine Klimaanlage. Ein Gasanschluss ist möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Sie wird möbliert und ausgestattet verkauft. 

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
6
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Aufzug
Nein
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja

Parken

Parken
Rund um die Immobilie

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Grunddaten

Fläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1 Stk.
Etage
Etage 06, Oberste Etage
Zustand
Guter Zustand

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Ärztezentren
  • Apotheken
  • Tierarztpraxen
  • Parks und Grünflächen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Glasfaser-Internet
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Spielplätze

Bildungseinrichtungen

Berufsgymnasium für Binnenschifffahrt und Schiffbau - 650 m, Hochschule für Agrarwirtschaft - 240 m, Sekundarschule „Yordan Yovkov“ - 800 m, Kindergarten „Iglika“ - 650 m, Kinderkrippe Nr. 4 - 170 m, Kindergarten „Nezabravka 2“ - 600 m

Sport und Freizeit

Fitnesscenter „Atlet“ - 300 m, Fitnessclub „Sila“ - 500 m, Game sport center - 750 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft „Zari“ - 110 m, Supermarkt „Billa“ - 450 m, Lebensmittel „Geni“ - 270 m, Supermarkt „Patsoni“ - 350 m, Metzgerei „Bozmov“ - 450 m, Bäckerei „Filadelfia“ - 95 m, Imbiss „Vyara“ - 270 m, Geschäft „Borimes“ - 160 m, Restaurant „Garibaldi“ - 500 m, Speedy-Filiale - 120 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Medika 1“ - 240 m, Klinik „Kunev“ - 280 m, Zahnpoliklinik Ruse - 450 m, Apotheke „Optima 1“ - 290 m, Medizinisches Labor - 210 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 190 m, Zentraler Busbahnhof - 400 m, Hauptbahnhof - 450 m

Karte

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ort

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die Innenstadt von Ruse bietet einen aktiven Lebensstil und die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur, was zu einem stabilen Interesse an Kauf und Miete von Immobilien im Zentrum von Ruse führt - eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen wie auch für Immobilieninvestitionen. Immobilien im Stadtteil Tsentar in Ruse – sie garantieren stabile Preise für Wohnungen und Gewerberäume in einem dynamischen städtischen Umfeld mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Punkten und benachbarten Stadtteilen dank hervorragender Verkehrs- und Fußwegeanbindung.

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2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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