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Kauf

2-Zimmer-Wohnung

Ruse›Tsentar (Stadtteil)

Fair
61 m²€ 2.008/m²№ 10921
€ 122.500
61 m²
€ 2.008/m²
Kauf

2-Zimmer-Wohnung

€ 122.50061 m²

Ruse›Tsentar (Stadtteil)

Fair€ 2.008/m²
Fläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 07, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Tsvetomila Dimitrova
Ihr AnsprechpartnerTsvetomila Dimitrova
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ruse. Sie liegt in der 7. Etage eines Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise, nahe zahlreichen Geschäften und Haltestellen des Stadtverkehrs. Die Nettowohnfläche von 53 m² teilt sich in einen Wohnbereich mit Küchenzeile und Zugang zu einer großen Terrasse, Schlafzimmer mit verglastem Balkon, Flur und Bad mit WC. Geheizt wird elektrisch über Klimaanlagen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ideelle Anteile am Gemeinschaftseigentum des Gebäudes. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft. Sie eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie als Kapitalanlage.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
7
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Aufzug
Ja
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Laminat, Fliesen

Parken

Parken
Rund um die Immobilie

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.
Geschätzter Mietwert
330 € / Monat

Grunddaten

Fläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1 Stk.
Etage
Etage 07, Oberste Etage
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ortsteil
Borisova (Straße)

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Ärztezentren
  • Apotheken
  • Tierarztpraxen
  • Parks und Grünflächen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Glasfaser-Internet
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Spielplätze

Bildungseinrichtungen

Berufsgymnasium für Binnenschifffahrt und Schiffbau - 350 m, Sekundarschule „Yordan Yovkov“ - 850 m, Sekundarschule „Hristo Botev“ - 650 m, Berufsgymnasium für Industrietechnologien „Atanas Tsonev Burov“ - 750 m, Privatschule „Leonardo da Vinci“ - 750 m, Kindergarten „Iglika“ - 300 m, Kinderkrippe Nr. 1 - 650 m, Kindergarten „Radost“ - 500 m, Mathematisches Gymnasium „Baba Tonka“ - 650 m

Sport und Freizeit

Fitnessclub „Sila“ - 350 m, Sport-, Yoga- und Kunstzentrum „Zalata“ - 850 m, Fitnessstudio „Kangoo Club Krisi“ - 650 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Supermarkt „Patsoni“ - 30 m, Lebensmittelgeschäft „Market Zari 6“ - 290 m, Supermarkt „Billa“ - 400 m, Erste Polizeidienststelle - 120 m, Lebensmittelgeschäft „Elenski Balkan“ - 450 m, Hotel und Restaurant City House - 250 m, Restaurant „Garibaldi“ - 350 m, Imbiss „Vyara“ - 550 m, Gasthaus „Zhoker“ - 280 m, Restaurant „Balkanska trapeza“ - 350 m, Taverne „Ruse“ - 450 m, Restaurant „Stapka“ - 260 m

Medizinische Versorgung

Apotheke Astra - Detelina - 350 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 400 m

Karte

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Tsvetomila Dimitrova

Ihr Ansprechpartner

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Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 507

pro Monat, über 20 Jahre

  • Darlehensbetrag€ 98.000
  • Zinsen€ 23.680
20% = € 24.500
20 Jahre
2,25 %

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Ort

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die Innenstadt von Ruse bietet einen aktiven Lebensstil und die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur, was zu einem stabilen Interesse an Kauf und Miete von Immobilien im Zentrum von Ruse führt - eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen wie auch für Immobilieninvestitionen. Immobilien im Stadtteil Tsentar in Ruse – sie garantieren stabile Preise für Wohnungen und Gewerberäume in einem dynamischen städtischen Umfeld mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Punkten und benachbarten Stadtteilen dank hervorragender Verkehrs- und Fußwegeanbindung.

86 Angebote in Tsentar (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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