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Ruse›Vazrazhdane (Stadtteil)

Fair€ 1.187/m²
Fläche
209 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
Etage 03, Etage 04, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine geräumige Maisonette-Wohnung mit Garage im Stadtteil Vazrazhdane in Ruse. Sie liegt in der 3. und 4. Etage eines Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise mit Fernwärmeanschluss, nahe dem Park der Jugend, einer Schule, einem Kindergarten, Geschäften und einer Haltestelle des Nahverkehrs. Die Wohnfläche (brutto) beträgt 183,42 m², funktional auf zwei Etagen verteilt. Auf der ersten Ebene befinden sich Diele, Küchenbereich mit Zugang zu einem mit PVC-Fenstern verglasten Balkon, Esszimmer, Sitzecke mit Bartheke, großer Wohnbereich mit Zugang zu einem offenen Balkon, Bad und WC. Über eine Innentreppe gelangt man auf die zweite Ebene mit drei separaten Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einem offenen Balkon, einem Ankleideraum sowie Bad mit WC. Beheizt wird über die städtische Fernwärme. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft; dazu gehört ein Kellerraum, außerdem kann eine Garage mit 19,12 m² im Erdgeschoss desselben Gebäudes zum separaten Preis von 30.000 € erworben werden.

Weitere Informationen

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1996
Anzahl Geschosse
4
Fertigstellungsgrad
Baujahr nach 1989
Bauweise
Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz
Parken
Rund um die Immobilie
Parken
Garage (kauf möglich)

Grunddaten

Fläche
209 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
Etage 03, Etage 04, Oberste Etage
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ortsteil
Tsvetnitsa

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Fernwärme, Klimaanlage
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Laminat

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Universitäten
  • Spielplätze
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Banken und Geldautomaten
  • Postfiliale
  • Fußgängerzone
  • Radwege
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Märkte
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Tierarztpraxen
  • Apotheken
  • Parks und Grünflächen
  • Ärztezentren
  • Sportanlagen
  • Kirchen und Gotteshäuser

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Bratya Miladinovi“ - 400 m, Englischsprachiges Gymnasium „Geo Milev“ - 950 m, Sekundarschule für europäische Sprachen - 400 m, Kinderkrippe Nr. 8 - 550 m, Kindergarten „Chuchuliga“ - 150 m, Universität Ruse „Angel Kanchev“ - 730 m, Sekundarschule „Vazrazhdane“ - 980 m

Sport und Freizeit

Fitnessclub „Sila“ - 100 m, Spielplatz - 250 m, Park der Jugend - 100 m, Fußballplatz Pliska - 250 m, Kinderzentrum „Krastnikat kids“ - 700 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft „Dzhesi“ - 250 m, Restaurant „Diva Orhideya“ - 290 m, Econt-Filiale - 450 m, Speedy-Filiale - 550 m, Chinesischer Imbiss - 500 m, Supermarkt „Patsoni“ - 600 m, Lebensmittelgeschäft „Fast Market“ - 280 m, Restaurant „Kashtata“ - 400 m, Postamt - 300 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Mareshki“ 7 - 550 m, Diagnostisch-Konsultatives Zentrum 1 - 1.200 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 150 m

Karte

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

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Maisonettewohnung

Die Maisonettewohnung bietet Weite und größtmöglichen Komfort, weil sich ihre Fläche über mehrere Etagen verteilt. Sie wird von Kunden bevorzugt, die mehr Fläche und eine bequeme Raumaufteilung benötigen, aber auch von jenen, die den künstlerischen Charakter einer Immobilie schätzen. Dank ihrer praktischen Aufteilung eignen sich Maisonettewohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer besonders ansprechenden Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine Maisonettewohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, eine unterschiedliche Anzahl separater Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen zusätzlichen Sanitärraum. Häufig gibt es mehr als einen Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden Maisonettewohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Ihr besonderer Grundriss macht sie geeignet als Familienwohnung oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die Maisonettewohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Weite. 

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