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Maisonettewohnung

RuseIdealen Tsentar (Stadtteil)

Ohne Bewertung

Preis auf Anfrage

245 m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine großzügige und äußerst funktionale Maisonette-Wohnung im 4. und 5. Stock eines Massivbaus in attraktiver Lage im Stadtteil Idealen Tsentar in Ruse, in der Nähe aller wichtigen Verwaltungsgebäude, von Schulen, dem Svoboda-Platz, zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben, historischen Sehenswürdigkeiten und günstig gelegenen Haltestellen des Nahverkehrs. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 244,75 m², davon 223,42 m² Nettowohnfläche. Die erste Ebene mit 120,82 m² Nettofläche besteht aus einem geräumigen Flur, einem Wohnbereich mit Küche, einer Zone, die sich ideal zum Entspannen und für gemeinsame Momente mit Familie und Gästen eignet, sowie einem Abstellraum, einem separaten Schlafzimmer und einem Bad mit WC. Auf der zweiten Ebene befinden sich Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit WC und Abstellraum. Die Wohnung hat große Panoramafenster, die den ganzen Tag über viel Tageslicht hereinlassen, sowie drei Balkone zum Entspannen. Sie ist ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und Luxus im Zentrum von Ruse verbinden möchten.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 1999
Bauweise: Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom

Grunddaten

Fläche: 245 m²
Anzahl Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: Etage 04

Infrastruktur in der Umgebung

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Ivan Vazov“ - 100 m, Berufsgymnasium für Wirtschaft und Management „Elias Canetti“ - 130 m, Mathematisches Gymnasium „Baba Tonka“ - 350 m, Berufsgymnasium für Tourismus - 700 m, Privatschule „Leonardo da Vinci“ - 550 m, Privatkindergarten „Smehorania“ - 800 m, Kindergarten „Radost“ - 600 m

Sport und Freizeit

Fitnessstudio „FLEX“ - 180 m, Fitness- und Spa-Center „EGO“ - 600 m, Fitnessstudio „Hulk gym and bar“ - 700 m, Fitnessstudio „Game sport center“ - 450 m, Stadtstadion - 800 m, Spielplatz - 260 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Supermarkt „Saray“ - 300 m, Supermarkt „Billa“ - 400 m, Supermarkt „Patsoni“ - 700 m, Restaurant „Del Kano“ - 300 m, Restaurant „Slanchevata kashta“ - 210 m, Restaurant „Pristan“ - 350 m, Restaurant „Pinko“ - 550 m, Restaurant „Pristan“ - 350 m, Econt-Filiale - 140 m, Gemeinde Ruse - 350 m

Medizinische Versorgung

Medizinisches Zentrum „Medikus“ - 750 m, Kieferorthopädische Praxis - 850 m, Apotheke „Framar 39“ - 600 m, Apotheke „Subra“ - 180 m, Apotheke „Farma“ - 400 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 130 m

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Die Maisonettewohnung bietet Weite und größtmöglichen Komfort, weil sich ihre Fläche über mehrere Etagen verteilt. Sie wird von Kunden bevorzugt, die mehr Fläche und eine bequeme Raumaufteilung benötigen, aber auch von jenen, die den künstlerischen Charakter einer Immobilie schätzen. Dank ihrer praktischen Aufteilung eignen sich Maisonettewohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer besonders ansprechenden Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine Maisonettewohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, eine unterschiedliche Anzahl separater Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen zusätzlichen Sanitärraum. Häufig gibt es mehr als einen Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden Maisonettewohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Ihr besonderer Grundriss macht sie geeignet als Familienwohnung oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die Maisonettewohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Weite.

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