Kauf

Maisonettewohnung

Neubau

RuseIdealen Tsentar (Stadtteil)

Fair

€ 325.000

288 m²

€ 1.128/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine Maisonette im Herzen von Ruse in einem neu errichteten Luxuswohnhaus, in der Nähe der Fußgängerstraße Aleksandrovska, des Justizpalasts, zahlreicher Behörden, Lokale und Geschäfte. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 288 m², verteilt auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit WC und ein Ankleidezimmer. Von den Räumen gelangt man auf eine schöne L-förmige Terrasse, die um die gesamte Wohnung herumführt. Auf der zweiten Ebene liegen ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Waschraum mit WC. Auf dieser Etage lassen sich zwei weitere Schlafzimmer einrichten. Zur Gesamtfläche gehören eine Terrasse zur Begrünung von 60,97 m², ein Anteil an den Gemeinschaftsflächen und ein Kellerraum von 3,22 m². Die Wohnung wird mit geplanter Raumaufteilung und fertiggestellter Haustechnik nach Designkonzept verkauft: Elektroinstallation einschließlich moderner Beleuchtung und allem zeitgemäßen Komfort, verlegte Wasser- und Abwasserinstallation sowie Klimatisierung nach technischer Planung - mit komplett installierter, steuerbarer Fußbodenheizung und fertigem Estrich überall, hochwertige Wand- und Deckenklimageräte mit verlegten Leitungen, vorhanden und montagebereit.

Weitere Informationen

Finanzen

Geschätzter Mietwert: 1.600 € / Monat

Grunddaten

Fläche: 288 m²
Anzahl Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: Etage 05
Zustand: Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС)

Parken

Parken: Stellplatz (kauf möglich)

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 2020
Anzahl Geschosse: 6
Neubau: Ja
Fertigstellungsgrad: Bis 10 Jahre alt
Bauweise: Stahlbetonbau

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

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Monatliche Rate

€ 1.346

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 260.000
Zinsen€ 63.040

Eigenkapital20% = € 65.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtzentrum von Ruse zeichnen sich durch hohe Liquidität aus und sind eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage mit guter Rendite. Wohnungen und Häuser mit charakteristischer, markanter großbürgerlicher Architektur, Gewerbeflächen, Gastronomiebetriebe, Büros und Baugrundstücke im angesehensten und gefragtesten Teil der Stadt.

114 Angebote in Idealen Tsentar (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

Maisonettewohnung

Die Maisonettewohnung bietet Weite und größtmöglichen Komfort, weil sich ihre Fläche über mehrere Etagen verteilt. Sie wird von Kunden bevorzugt, die mehr Fläche und eine bequeme Raumaufteilung benötigen, aber auch von jenen, die den künstlerischen Charakter einer Immobilie schätzen. Dank ihrer praktischen Aufteilung eignen sich Maisonettewohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer besonders ansprechenden Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine Maisonettewohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, eine unterschiedliche Anzahl separater Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen zusätzlichen Sanitärraum. Häufig gibt es mehr als einen Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden Maisonettewohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Ihr besonderer Grundriss macht sie geeignet als Familienwohnung oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die Maisonettewohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Weite.

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