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3-Zimmer-Wohnung

Ruse›Midia Enos (Stadtteil)

Sehr gut
81 m²€ 1.109/m²№ 11114
€ 89.800
€ 99.000
81 m²
€ 1.109/m²
Kauf

3-Zimmer-Wohnung

€ 89.800€ 99.00081 m²

Ruse›Midia Enos (Stadtteil)

Sehr gut€ 1.109/m²
Fläche
81 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 06
Bauweise
Plattenbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien bietet eine 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Midia Enos in Ruse zum Kauf an, nahe dem Hauptbahnhof, Geschäften und Haltestellen des Nahverkehrs. Die Wohnung liegt in der 6. Etage eines Wohngebäudes und bietet ein komfortables, gut durchdachtes Wohnumfeld. Sie hat eine Fläche von 77,74 m² mit funktionaler Aufteilung: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zu einem verglasten Balkon, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem geräumigen offenen Balkon, Flur, Bad und separates WC. Die Wohnung wird mit der vorhandenen Möblierung und Ausstattung verkauft. Ihr Zustand erlaubt eine künftige Renovierung und eine Innengestaltung nach individuellem Entwurf. Modernisiert wurden lediglich die Fenster des verglasten Balkons an der Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 3,58 m², rund um das Gebäude gibt es Parkplätze.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
81 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 06
Zustand
Originalzustand
Ausrichtung
Nord – Süd
Ortsteil
Antim

Parken

Parken
Rund um die Immobilie
Parken
Gemeinschaftsparkplatz

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
8
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Plattenbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Aufzug
Ja
Möblierung
Möbliert
Terrasse/Loggia
2 Stk.

Infrastruktur in der Umgebung

  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Bahnhof
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Banken und Geldautomaten
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Apotheken
  • Restaurants und Cafés

Bildungseinrichtungen

Berufsgymnasium für Binnenschifffahrt und Schiffbau - 400 m, Hochschule für Agrarwirtschaft - 900 m, Sekundarschule „Yordan Yovkov“ - 1.200 m, Kindergarten „Nezabravka 2“ - 60 m, Grundschule „Angel Kanchev“ - 150 m

Sport und Freizeit

Fitnesscenter „Atlet“ - 500 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Lebensmittel „Geni“ - 500 m, Supermarkt „CBA“ - 450 m, Econt-Filiale - 500 m, Speedy-Filiale - 700 m, Metzgerei „Borimes“ - 700 m, Bäckerei „Filadelfia“ - 650 m, Imbiss „Zlatinite gozbi“ - 500 m, Schnellrestaurant „Lilia“ - 450 m

Medizinische Versorgung

Zahnpoliklinik Ruse - 280 m, Apotheke Optima 1 - 400 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 80 m, Hauptbahnhof - 700 m, Zentraler Busbahnhof - 1.000 m

Karte

Midia Enos (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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20 Jahre
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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Midia Enos (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Midia Enos, Ruse – ein gut entwickeltes Stadtviertel nahe dem Zentrum. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine bequeme Infrastruktur, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus. Angeboten werden vor allem Wohnungen in Platten- und Ziegelbauten zu erschwinglichen Preisen, was eine Vielfalt an Immobilien sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition bietet. Die gut angebundene Lage und die Nähe zu wichtigen Punkten der Stadt machen den Stadtteil bei Mietern beliebt. Midia Enos ist eine gute Adresse bei der Suche nach einer Immobilie in Ruse mit guter Erreichbarkeit und einem funktionalen Wohnumfeld. Die Gegend bietet Möglichkeiten sowohl für den Kauf einer Wohnung als auch für eine Investition mit dem Ziel der Vermietung. Der Stadtteil Midia Enos in Ruse bietet günstige Angebote für Wohnungen und Häuser in einem gut angebundenen Viertel mit guter Infrastruktur und Anbindung ans Zentrum. Geeignet für den Immobilienkauf und als Investition.

6 Angebote in Midia Enos (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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