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3-Zimmer-Wohnung

Ruse›Shirok Tsentar (Stadtteil)

Gut
87 m²€ 1.013/m²№ 10544
€ 88.100
€ 102.600
87 m²
€ 1.013/m²
Kauf

3-Zimmer-Wohnung

€ 88.100€ 102.60087 m²

Ruse›Shirok Tsentar (Stadtteil)

Gut€ 1.013/m²
Fläche
87 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 08, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Reneta Minkova
Ihr AnsprechpartnerReneta Minkova
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Shirok Tsentar in Ruse. Sie liegt im achten Stock eines Wohngebäudes in Massivbauweise in der Nähe der Straße „Borisova“, zahlreicher Geschäfte, Lokale und Haltestellen des Nahverkehrs. Die 87 m² gliedern sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zu offenen Balkonen. Geheizt wird elektrisch über Klimaanlagen. Die Wohnung wurde nicht modernisiert und ist renovierungsbedürftig. Sie wird mit der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung verkauft. Das Dach des Gebäudes wurde vor Kurzem repariert. Dank der attraktiven Lage hat die Wohnung das Potenzial, Ihr neues Traumzuhause zu werden.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
87 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 08, Oberste Etage
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ortsteil
Borisova (Straße)

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz
Parken
Rund um die Immobilie

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
8
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Aufzug
Ja
Möblierung
Möbliert

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Universitäten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Bahnhof
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte

Bildungseinrichtungen

Berufsgymnasium für Binnenschifffahrt und Schiffbau - 550 m, Grundschule „Angel Kanchev“ - 650 m, Sekundarschule „Yordan Yovkov“ - 650 m, Kindergarten „Iglika“ - 500 m, Kindergarten „Nezabravka 2“ - 750 m, Kindergarten „Radost“ - 900 m

Sport und Freizeit

Fitnessclub Sila - 280 m, Sport-, Yoga- und Kunstzentrum „ZALATA“ - 700 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Supermarkt „Patsoni“ - 120 m, Supermarkt „Billa“ - 230 m, Lebensmittelgeschäft „Pri Nashite“ - 280 m, Taverne „Kamanite“ - 130 m, UBB - Filiale Borisova - 240 m, Restaurant „Garibaldi“ - 280 m, Imbiss „Vyara“ - 25 m

Medizinische Versorgung

Zahnpoliklinik Ruse - 600 m, Optiker „M13M“ - 450 m, Apotheke Medica - 5 m 

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 13 m

Karte

Shirok Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Reneta Minkova

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Monatliche Rate

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pro Monat, über 20 Jahre

  • Darlehensbetrag€ 70.480
  • Zinsen€ 17.120
20% = € 17.620
20 Jahre
2,25 %

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3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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