Kauf

3-Zimmer-Wohnung

RuseRodina - 2 (Stadtteil)

Fair

€ 102.600

€ 123.000

84 m²

€ 1.221/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Rodina 2 in Ruse. Sie liegt in der 13. Etage eines 15-geschossigen Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise, verkehrsgünstig in der Nähe zahlreicher Geschäfte, einer Schule, eines Kindergartens und eines Marktes. Die 83,59 m² teilen sich in Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC, Waschraum und zwei Balkone, die von jedem Zimmer aus zugänglich sind. Im Wohnzimmer und in der Küche wurden die Fenster durch PVC-Fenster ersetzt, weitere Verbesserungen gibt es nicht. Die Wohnung wird mit der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung verkauft. Dazu gehört ein Kellerraum von 3 m². Rund um den Wohnblock kann frei geparkt werden; eine energetische Sanierung des Gebäudes und eine Dachreparatur stehen bevor.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche: 84 m²
Anzahl Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: Etage 13
Zustand: Originalzustand
Ortsteil: Schule „Olimpi Panov“

Parken

Parken: Gemeinschaftsparkplatz
Parken: Rund um die Immobilie

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse: 16
Fertigstellungsgrad: Bestandsbau
Bauweise: EPK (Großflächenschalung)
Sanierung: Sanierung des Gebäudes geplant

Ausstattung

Infrastruktur in der Umgebung

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Olimpi Panov“ - 500 m, Kindergarten „Pinokio“ 2 - 650 m, Grundschule „Toma Kardzhiev“ - 1.200 m, Kindergarten „Rusalka-2“ - 350 m, Kinderkrippe Nr. 15 - 1.100 m, Kindergarten „Pinokio“ - 230 m

Sport und Freizeit

Stadion und Sporthalle „Dunav“ - 850 m, Sportclub „Lokomotiv“ - 900 m, Judohalle - 900 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Supermarkt „Patsoni“ - 550 m, Demi Market Rodina - 230 m, Lebensmittelgeschäft „SD SHOP“ - 450 m, Komplex „Zhorela“ - 800 m, Imbiss - Sandwiches, Gegrilltes, Döner, Grillhähnchen - 650 m, Lebensmittelgeschäft - 700 m, Taverne „Chanovete“ - 450 m, Geschäft „Kolos 2“ - 900 m, Restaurant „Kotkata“ - 350 m, Supermarkt „Karagyozov“ - 750 m, Supermarkt „Lidl“ - 1.100 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Astra 3“ - 650 m, Arbeitsmedizinischer Dienst „Mediko“ - 800 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 140 m

Karte

Rodina - 2 (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

Anrufen+359 887 87 87 52

Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 425

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 82.080
Zinsen€ 19.920

Eigenkapital20% = € 20.520

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Rodina - 2 (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Rodina 2 in Ruse – eine Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur und ruhigerem Wohnumfeld, geeignet für Menschen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen. Der Stadtteil bietet bequemen Zugang zu wichtigen Teilen der Stadt und bewahrt zugleich einen gemächlicheren Rhythmus als die zentraleren Lagen. In Rodina 2 werden Wohnungen und Häuser zum Kauf angeboten, die sich für eine Immobilieninvestition in Ruse eignen. Die Gegend verfügt über Geschäfte, eine Schule, Kindergärten, Grünflächen und Nahverkehr, was sie zu einer praktischen und stabilen Wahl macht. Der Stadtteil Rodina 2 in Ruse bietet Immobilien in günstiger Lage, mit ruhiger Umgebung und ausgebauter Infrastruktur. Die Wohnungen und Häuser der Gegend eignen sich für den Immobilienkauf in Ruse, zum Wohnen ebenso wie als Kapitalanlage.

13 Angebote in Rodina - 2 (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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