Kauf

2-Zimmer-Wohnung

RuseVazrazhdane (Stadtteil)

Fair

€ 115.500

68 m²

€ 1.699/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Vazrazhdane in Ruse. Sie liegt in der 3. Etage eines Wohngebäudes in verkehrsgünstiger Lage nahe der Universität Ruse „Angel Kanchev“, Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen, Geschäften und Haltestellen des Nahverkehrs. Die 68 m² verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, zwei Balkone, einer davon verglast, Flur sowie Bad mit WC. Die Böden sind aus Echtholzparkett, Laminat und Fliesen, die Fenster wurden durch PVC-Fenster ersetzt. Die Wohnung ist vollständig nach Süden ausgerichtet und wird möbliert und ausgestattet verkauft. Sie eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie als Kapitalanlage mit garantierter Mietnachfrage.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche: 68 m²
Anzahl Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: Etage 03
Zustand: Guter Zustand
Ausrichtung: Süd
Ortsteil: Sekundarschule für europäische Sprachen „Hl. Konstantin-Kyrill der Philosoph“

Parken

Parken: Gemeinschaftsparkplatz
Parken: Rund um die Immobilie

Finanzen

Provision bei Abschluss: 3,6 % inkl. MwSt.

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse: 8
Fertigstellungsgrad: Bestandsbau
Bauweise: Plattenbau

Infrastruktur in der Umgebung

Bildungseinrichtungen

Sekundarschule für europäische Sprachen „Hl. Konstantin-Kyrill der Philosoph“ - 250 m, Universität Ruse „Angel Kanchev“ - 600 m, Kinderkrippe 8 - 550 m, Kindergarten „Chuchuliga“ - 600 m, Grundschule „Bratya Miladinovi“ - 550 m

Sport und Freizeit

Fitnessclub „Triset“ - 350 m, Halle Lokomotiv - 400 m, Sportkomplex „Lokomotiv“ - 650 m, Park der Jugend - 650 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Markt Zari - 67 m, Lebensmittelgeschäft „Fast Market“ - 260 m, Geschäft „Fornetti“ - 290 m, Bank DSK - 500 m, Speedy-Filiale - 700 m, Econt-Filiale - 450 m, Restaurant „Lokomotiv“ - 500 m, Bäckerei „Tsvetnitsa“ - 450 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Astra 7“ - 500 m

Verkehr

Bushaltestelle - 400 m

Karte

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Siana Immobilien

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Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 478

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 92.400
Zinsen€ 22.320

Eigenkapital20% = € 23.100

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Der Stadtteil Vazrazhdane in Ruse bietet eine große Auswahl an Wohnungen und Wohnimmobilien aller Art in einer verkehrsgünstigen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage ist der Stadtteil besonders gefragt, dank der günstigen Lage, der unmittelbaren Nähe zur Universität Ruse „Angel Kanchev“, der ruhigen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung. Er gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Ruse, wenn es um Mietwohnungen geht.

28 Angebote in Vazrazhdane (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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