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2-Zimmer-Wohnung

Neubau

Ruse›Yalta (Stadtteil)

Sehr gut
65 m²€ 1.243/m²№ 4935
€ 80.800
65 m²
€ 1.243/m²
Kauf

2-Zimmer-Wohnung

Neubau
€ 80.80065 m²

Ruse›Yalta (Stadtteil)

Sehr gut€ 1.243/m²
Fläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 05, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana verkauft eine 2-Zimmer-Wohnung in Stahlbetonbauweise im zentralen Teil von Ruse, im Stadtteil Yalta, in unmittelbarer Nähe des Vazrozhdenski-Platzes, zahlreicher Sportplätze und Haltestellen des Nahverkehrs. Die Wohnung hat 65 m² und besteht aus Küche mit Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, großer Panoramaveranda, Abstellraum sowie Bad mit WC. Die Böden sind mit Fliesen und Feinsteinzeug belegt, beheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnung ist renoviert und wird mit der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung verkauft. Dank der Lage ist sie eine gute Investition für die Zukunft.

Weitere Informationen

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Grunddaten

Fläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 05, Oberste Etage
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ortsteil
Pantheon

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2013
Anzahl Geschosse
5
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Bis 10 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Fernwärme
Aufzug
Ja
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Fliesen, Feinsteinzeug

Infrastruktur in der Umgebung

  • Spielplätze
  • Parkplatz
  • Fußgängerzone
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Restaurants und Cafés
  • Apotheken
  • Parks und Grünflächen
  • Ärztezentren
  • Ruhige Wohngegend
  • Glasfaser-Internet
  • Sportanlagen
  • Kirchen und Gotteshäuser

Bildungseinrichtungen

Sekundarschule „Vazrazhdane“ - 850 m, Berufsgymnasium für Maschinenbau „Yuriy Gagarin“ - 900 m, Berufsgymnasium für Holzverarbeitung - 800 m, Grundschule „Otets Paisiy“ - 600 m, Kindergarten - 950 m, Kinderkrippe 16 - 850 m

Sport und Freizeit

Pantheon der Nationalen Wiedergeburt - 280 m, Park der Nationalen Wiedergeburt - 600 m, Tennisclub „Prista“ - 500 m, Stadtstadion - 200 m, Halle „OZK Arena Ruse“ - 450 m, SOL - Zentrum für Halotherapie und Gesundheit - 400 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Billa - 550 m, Türkisches und griechisches Geschäft - 750 m, Haushaltswarengeschäft - 270 m, Reformhaus - 220 m, Restaurant „Balgarche“ - 180 m, Geschäft „Kipa OOD“ - 170 m, Silvena Foto - 350 m, Kinderfriseur „Pazel“ - 400 m, Bar und Brauerei - 350 m, Wechselstube - 350 m, Bekleidungsgeschäft „Modna rabotilnitsa“ - 300 m, Geschäft „Chetiri sezona“ - 350 m, Café-Bar „Agala“ - 550 m

Medizinische Versorgung

Dr. Rumyana Konstantinova - 200 m, Klinik Dukovi - 550 m, Dermatologe „Dias Ruse“ - 400 m

Karte

Yalta (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Yalta (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Yalta, Ruse – ein Viertel in Schlüssellage in unmittelbarer Nähe der Innenstadt, was es zu einem der gefragtesten für eine Wohnung in Ruse macht. Das Viertel verbindet Komfort, ein lebendiges städtisches Umfeld und schnellen Zugang zu allem, was man im Alltag braucht. Yalta ist geprägt von Wohnungen in Neubauten sowie Objekten in bewährten älteren Wohnhäusern, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition mit ausgezeichneter Liquidität eignen. Im Viertel gibt es Geschäfte, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und gute Verkehrsanbindungen, was das Interesse an den Immobilien dort konstant hält. Der Stadtteil Yalta in Ruse bietet Immobilien in ausgezeichneter Lage und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Die Wohnungen im Viertel eignen sich für den Kauf einer Immobilie in Ruse, sowohl zum Wohnen als auch als Investition, dank der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in Yalta und des angenehmen Wohnumfelds.

13 Angebote in Yalta (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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