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Kauf

2-Zimmer-Wohnung

Ruse›Yalta (Stadtteil)

Gut
70 m²€ 1.786/m²№ 11195
€ 125.000
70 m²
€ 1.786/m²
Kauf

2-Zimmer-Wohnung

€ 125.00070 m²

Ruse›Yalta (Stadtteil)

Gut€ 1.786/m²
Fläche
70 m²
Etage
Etage 04
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Baujahr
2015
Parken
Rund um die Immobilie
Lidia Yankova
Ihr AnsprechpartnerLidia Yankova
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Yalta in Ruse. Sie liegt in der 3. Wohnetage eines Gebäudes in Stahlbetonbauweise mit Aufzug und luxuriösen Gemeinschaftsbereichen, in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Park der Nationalen Wiedergeburt, dem Pantheon, zahlreichen Geschäften und Haltestellen des Nahverkehrs. Die Wohnfläche (brutto) beträgt 55,81 m², aufgeteilt in Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer sowie Bad mit WC. Geheizt und gekühlt wird über Klimaanlagen. Die Wohnung wird bezugsfertig, möbliert und ausgestattet verkauft. Dazu gehören ein Kellerraum mit 2,36 m², 12,20 m² Gemeinschaftsflächen sowie 17,23 m² ideelle Anteile am Grundstück.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2015
Anzahl Geschosse
5
Fertigstellungsgrad
Bis 20 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Parken

Parken
Rund um die Immobilie

Erschließung

Kanalisation
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Grunddaten

Fläche
70 m²
Etage
Etage 04
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ortsteil
Pantheon

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Aufzug
Ja
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja

Infrastruktur in der Umgebung

  • Spielplätze
  • Parkplatz
  • Fußgängerzone
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Restaurants und Cafés
  • Apotheken
  • Parks und Grünflächen
  • Ärztezentren
  • Ruhige Wohngegend
  • Glasfaser-Internet
  • Sportanlagen
  • Kirchen und Gotteshäuser

Bildungseinrichtungen

Sekundarschule „Vazrazhdane“ - 750 m, Berufsgymnasium für Tourismus - 700 m, Grundschule „Otets Paisiy“ - 650 m, Universität Ruse „Angel Kanchev“ - 1.000 m, Berufsgymnasium für Maschinenbau „Yuriy Gagarin“ - 900 m, Kinderkrippe Nr. 16 - 750 m, Kindergarten „Slantse“ - 700 m, Privatkindergarten „Smehorania“ - 64 m

Sport und Freizeit

Tanzsportclub „Nastroenie“ - 650 m, Fitness- und Spa-Center EGO - 750 m, Park der Nationalen Wiedergeburt - 350 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Geschäft „Chetiri sezona“ - 230 m, Geschäft „Beryozka“ - 350 m, 24-Stunden-Lebensmittelgeschäft „Charli“ - 600 m, Supermarkt „Billa“ - 450 m, Café-Bar „Agala“ - 400 m, Postamt - 800 m, Restaurant „Balgarche“ - 160 m, Lebensmittelgeschäft „Evrago“ - 210 m, Türkisches und griechisches Geschäft - 600 m

Medizinische Versorgung

Medizinisches Zentrum „Medikus plus“ - 270 m, Medizinisches Zentrum Medica Expert - 400 m, Kindergesundheitszentrum Nish - 260 m, Apotheke Mehandzhievi - 110 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 300 m

 

Karte

Yalta (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Lidia Yankova

Ihr Ansprechpartner

Lidia Yankova

Maklerin

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Monatliche Rate

€ 518

pro Monat, über 20 Jahre

  • Darlehensbetrag€ 100.000
  • Zinsen€ 24.320
20% = € 25.000
20 Jahre
2,25 %

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Ort

Yalta (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Yalta, Ruse – ein Viertel in Schlüssellage in unmittelbarer Nähe der Innenstadt, was es zu einem der gefragtesten für eine Wohnung in Ruse macht. Das Viertel verbindet Komfort, ein lebendiges städtisches Umfeld und schnellen Zugang zu allem, was man im Alltag braucht. Yalta ist geprägt von Wohnungen in Neubauten sowie Objekten in bewährten älteren Wohnhäusern, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition mit ausgezeichneter Liquidität eignen. Im Viertel gibt es Geschäfte, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und gute Verkehrsanbindungen, was das Interesse an den Immobilien dort konstant hält. Der Stadtteil Yalta in Ruse bietet Immobilien in ausgezeichneter Lage und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Die Wohnungen im Viertel eignen sich für den Kauf einer Immobilie in Ruse, sowohl zum Wohnen als auch als Investition, dank der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in Yalta und des angenehmen Wohnumfelds.

13 Angebote in Yalta (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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